Esta é uma função estimulante e variada para um profissional financeiro experiente se juntar à equipe de alta gerência e assumir a responsabilidade por questões financeiras de uma empresa líder em desenvolvimento e gestão imobiliária focada no mercado imobiliário angolano.

Esta é uma função típica de Gerente Financeiro em uma empresa de médio porte e suas funções incluirão:

Responsabilidade pela gestão financeira diária da empresa.

Reporte ao Diretor da Empresa responsável pelos Controles Financeiros.

Relate, monitore e avalie os KPIs de negócios a cada semana/mês.

Reconciliar as contas bancárias semanalmente, produzir fluxos de caixa para o negócio e relatar as variações no orçamento semanalmente.

Produzir todos os relatórios financeiros associados aos relatórios departamentais em nível micro.

Trabalhe em estreita colaboração com o Departamento de Administração de Propriedades para garantir a cobrança pontual da renda dos devedores.

Controle os credores comerciais e mantenha contato com os principais subcontratados e fornecedores.

Negociar e manter contato com bancos e outros prestadores de serviços em termos de garantia de financiamento de projetos.

Processe a folha de pagamento todo mês.

Prepare contas financeiras e gerenciais mensais precisas e oportunas para incluir análises detalhadas de vendas, aluguéis, custos variáveis, despesas gerais e trabalho em andamento.

Produzir pacotes completos de due diligence para aplicações de financiamento institucional, incluindo Cronogramas Financeiros e construção de fluxo de caixa.

Produzir cronogramas de pagamento com base nos contratos de locação atuais.

Monitorar e rastrear a expiração de contratos de locação, usando software de contabilidade de imóveis (Primavera, MDA, SAP)

Implementar, gerenciar e monitorar um processo robusto de cobrança de inadimplência para reduzir os atrasos aos padrões de referência da empresa.

Auxiliar o diretor da empresa com novos estudos de viabilidade financeira de desenvolvimento.

Monitore e analise os custos e a lucratividade de projetos de desenvolvimento individuais.

Produzir orçamentos e previsões de fluxo de caixa.

Apoiar a formulação de planos estratégicos e de negócios.

Estabelecer contato com a Autoridade Tributária Local e garantir a conformidade com todos os assuntos financeiros de IVA, impostos e importação/exportação.

Estabelecer contato com os auditores externos para facilitar a auditoria anual e arquivar todas as declarações estatutárias.

Manter e desenvolver controles e processos financeiros robustos dentro do negócio.

Uma gama de projetos ad hoc, conforme necessário.

Negociações formais com a Aipex e CMC serão uma vantagem.

Requisitos

O candidato ideal será um graduado com qualificação formal em contabilidade de um órgão de contabilidade reconhecido, com no mínimo 10 anos de experiência pós-qualificação em uma posição semelhante de gestão financeira completa em uma empresa imobiliária de médio/grande porte.

O candidato selecionado terá: –

Conhecimento empresarial comprovado e experiência comercial, de preferência com experiência em imóveis ou custos de projetos/construção, mas não essencial.

Uma atenção inequívoca aos detalhes na produção de relatórios e demonstrações financeiras.

Uma abordagem estruturada e metódica às tarefas e a capacidade de identificar riscos e recomendar ações para mitigá-los.

Um histórico comprovado de construção e desenvolvimento de relacionamentos de trabalho eficazes dentro e fora da empresa.

Agradável, entusiasmado, profissional e capaz de trabalhar sem supervisão.

Grande atenção aos detalhes e qualidade, abordagem “entrega certa na primeira vez”.

Uma abordagem de trabalho com mangas “arregaçadas”.

Excelentes habilidades de gerenciamento de tempo, organização e planejamento de projetos.

Fortes habilidades em TI – Excel, Office e software de contabilidade (Primavera, MDA, SAP)

Boas habilidades de comunicação

Experiência de trabalho internacional é um diferencial.

Os candidatos qualificados devem enviar suas inscrições com currículo de apoio, incluindo números de telefone.

Seus documentos de inscrição devem incluir uma CARTA DE MOTIVAÇÃO indicando claramente por que você é particularmente adequado para esta posição.

CANDIDATURAS

Faça a sua candidatura através do e-mail: hr@raziasc.co.za

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